Warmtepomp laten plaatsen in Delft

Delft in cijfers: kleine huishoudens en veel flats

Delft is een universiteitsstad, wat goed te zien is aan de woningen. Volgens het CBS telt de gemeente 54.594 woningen, waarvan 68% een meergezinswoning is. Bijna twee derde (62%) is een huurhuis, en een huishouden bestaat gemiddeld uit 1,7 personen.

Het gasverbruik is daardoor laag: 610 m³ per woning in 2024, tegen 1.040 m³ voor een gemiddelde Nederlandse woning met cv-ketel. Kleine woningen met weinig buitenmuur hebben minder warmte nodig, en kleine huishoudens gebruiken minder warm water. Verder heeft 11% van de woningen stadsverwarming en is 15% aardgasvrij. Voor een eigen warmtepomp kijk je in Delft dus vooral naar de eengezinswoningen (32% van de voorraad) en naar appartementen die nog een eigen cv-ketel hebben.

Van grachtenpand tot Tanthof: de warmtevraag verschilt sterk

Hoeveel vermogen je nodig hebt, hangt in Delft vooral af van de buurt waarin je woont. Grofweg zijn er vier situaties:

• De historische binnenstad. Smalle panden, vaak monumentaal, met massieve muren zonder spouw en weinig buitenruimte. De warmtevraag is hoog en de plek voor een buitenunit beperkt.
• De oudere wijken rond de binnenstad. Veel woningen uit de eerste helft van de twintigste eeuw, vaak zonder of met een smalle spouw. Isoleren komt hier vóór all-electric.
• Voorhof en Buitenhof. Naoorlogse wijken met veel flats. De keuze ligt hier meestal bij de VvE.
• Tanthof. Rijtjeshuizen uit de jaren zeventig en tachtig, bij de bouw matig geïsoleerd. Na extra dak- en vloerisolatie zijn dit vaak goede kandidaten.

Welke aroTHERM past bij welk Delfts huis?

De tabel geeft een eerste richting. Het echte antwoord komt uit de warmteverliesberekening, want twee huizen in dezelfde straat kunnen na verbouwingen flink verschillen.

Bij die laatste groep is hybride vaak verstandig zolang de muren niet zijn geïsoleerd. Het verschil tussen radiatoren en vloerverwarming is in de praktijk goed te meten: in het onderzoek Installatiemonitor 3.0 haalden all-electric warmtepompen met radiatoren gemiddeld een SCOP (jaarrendement) van 3,2, tegen 3,8 met alleen vloerverwarming. Of jouw radiatoren volstaan, lees je bij warmtepomp en radiatoren.

Regels voor de binnenstad en voor flats

De Delftse binnenstad is een beschermd stadsgezicht met veel monumenten. Vergunningvrij plaatsen is daar beperkt tot bijvoorbeeld een plek op het achtererf die buiten het zicht van straat en gracht blijft, en monumenten vragen in alle gevallen een vergunning. Elders in Delft is een grondopstelling tot 1 meter hoog en maximaal 2 m² oppervlak vergunningvrij, zowel voor als achter het huis.

In een flat speelt geluid op een andere manier. Liggen de woningen op hetzelfde perceel, dan geldt de grens van 40 dB ter plaatse van een raam of deur van de buren die open kan. Daarnaast heb je voor een unit op gevel, dak of balkon vrijwel altijd een besluit van de VvE nodig.

Subsidie en lening voor Delftse eigenaren

De ISDE levert in 2026 €2.350 op bij een aroTHERM pro 5 kW en €2.575 bij de plus 5 kW. Je moet zelf in de woning wonen en het huis moet vóór 2019 zijn gebouwd. Voor actuele lokale regelingen check je de website van de gemeente Delft of het energieloket. Spreiden kan via het Warmtefonds, dat €1.000 tot €29.000 uitleent en renteloos is voor huishoudens die samen minder dan €60.000 verdienen. Meer regelingen vind je op onze subsidiepagina voor Zuid-Holland.

Zo gaan we in Delft te werk

Van Alphen aan den Rijn naar Delft is het zo’n 25 kilometer. Bij de gratis schouw bekijken we niet alleen isolatie en afgifte, maar ook de praktische vragen die in een oude stad spelen: past de boiler in een smal pand, hoe loopt de leiding naar buiten en is de meterkast er klaar voor? Je ontvangt daarna een vaste prijs, en voor het installeren rekenen we doorgaans een tot drie werkdagen.

In de omgeving zijn we ook actief in Rijswijk, Pijnacker-Nootdorp en Den Haag. Wil je weten wat er in jouw Delftse woning kan? Plan een gratis schouw.