Vaillant warmtepomp in Leidschendam-Voorburg

Drie kernen langs de Vliet

Sinds 2002 vormen Leidschendam en Voorburg samen één gemeente, met Stompwijk als landelijk dorp in de polder erbij. Langs de Vliet liggen historische buitenplaatsen zoals Hofwijck in Voorburg, terwijl elders naoorlogse flatwijken en rijtjeshuizen de toon zetten. De CBS-cijfers hieronder gelden voor de hele gemeente.

Volgens het CBS telt Leidschendam-Voorburg 37.861 woningen. 61% daarvan is een meergezinswoning en 39% een eengezinswoning, waaronder 24% tussenwoningen. Opvallend is dat 59% van de woningen een koophuis is: er zijn dus veel koopappartementen, en daarmee veel VvE’s. Slechts 3% van de woningen is jonger dan tien jaar, en ook maar 3% is aardgasvrij.

Het gemiddelde gasverbruik kwam in 2024 op 840 m³ per woning. Dat blijft onder de 1.040 m³ die landelijk gemiddeld door een cv-woning gaat, maar het is fors meer dan in buurgemeente Den Haag (720 m³), die nog meer appartementen heeft. In de eengezinswoningen valt daarom vermoedelijk nog veel gas te besparen.

Koopappartementen: de VvE beslist mee

Woon je in een appartement, dan begint een warmtepomp meestal bij de VvE. Met een eigen cv-ketel mag je de overstap in principe zelf maken; alleen voor een buitenunit op het gemeenschappelijke dak of aan de gevel moet de VvE instemmen. Hoe dat geregeld is, staat in het splitsingsreglement.

Voor appartementen met een lage warmtevraag is de aroTHERM plus 3 kW vaak voldoende. Staan er meer bewoners klaar om te verduurzamen, dan is een gezamenlijke aanpak via de VvE het overwegen waard. Ook daarvoor kent de gemeente een rentekorting, al is die voor VvE’s kleiner (zie hieronder).

Eengezinswoningen in Leidschendam, Voorburg en Stompwijk

Bij eengezinswoningen hangt het advies sterk af van bouwjaar en isolatie. Een paar richtlijnen:

• Rijtjeshuis. Na isolatie van dak en vloer is 5 tot 7 kW vaak genoeg. Denk aan de aroTHERM pro 7 kW voor een hoekhuis of de pro 5 kW voor een tussenwoning.
• Ruime vooroorlogse woning of villa in Voorburg. Vaak radiatoren en een hoge warmtevraag. Een hybride opstelling is een goede start; na isolatie kan de aroTHERM plus 10 kW met aanvoer tot 75 °C het overnemen.
• Vrijstaand huis of boerderij in Stompwijk. Veel ruimte rond het huis, dus geluid is zelden een probleem. Wel kijken we of de meterkast een 400 V-aansluiting heeft of nodig heeft.

Hoe de overstap praktisch verloopt, van het weghalen van de ketel tot het inregelen, lees je bij van cv-ketel naar warmtepomp.

Monumenten en buitenplaatsen

Rond de oude kern van Voorburg en langs de Vliet staan monumentale panden. Bij een monument ontkom je niet aan een omgevingsvergunning, hoe klein de unit ook is. Voor andere woningen is de landelijke regel ruimer: blijft de unit op de grond onder de meter hoogte en de 2 m², dan mag hij zonder vergunning in de voortuin of de achtertuin. Voor een plek aan de gevel of op het dak volg je het omgevingsplan van de gemeente. Weet je niet zeker of jouw pand op een monumentenlijst staat, dan zoeken we dat tijdens de schouw met je uit in het Omgevingsloket.

Rentekorting en ISDE

Leidschendam-Voorburg is een van de gemeenten die bijdragen aan een lagere rente. Volgens de gemeentepagina van het Warmtefonds krijg je 1,5 procentpunt korting op de Energiebespaarlening, en mag je die gebruiken voor een (hybride) warmtepomp; VvE’s krijgen 0,5 procentpunt (stand oktober 2026). Daarnaast is er de ISDE: €2.350 voor een aroTHERM plus 3 kW, €2.800 voor een pro 7 kW en €3.700 voor een plus 10 kW. Omdat 97% van de woningen in de gemeente ouder is dan tien jaar, voldoet vrijwel elk huis aan de bouwjaareis van die subsidie: gebouwd vóór 2019. Je moet er wel zelf wonen. Meer over de combinatie van lenen en subsidie lees je bij een warmtepomp financieren en op de subsidiepagina Zuid-Holland.

Zo werken we in Leidschendam-Voorburg

Vanuit Alphen aan den Rijn rijden we ongeveer 19 kilometer naar Leidschendam-Voorburg. Tijdens de gratis schouw meten we de woning door, kijken we naar radiatoren, meterkast en de plek voor de buitenunit, en bespreken we of hybride of all-electric het beste past. Daarna volgt een vaste prijs, en na de installatie regelen we het systeem in en helpen we met de subsidie. We werken ook in Voorschoten, Wassenaar en Den Haag. Vraag je offerte aan, dan plannen we samen een moment voor de schouw.