Warmtepomp in Soest en Soesterberg

De Soester woningvoorraad

Soest laat zich moeilijk in één type vangen. Volgens het CBS telt de gemeente 21.532 woningen. 36% daarvan staat in een meergezinsgebouw en 64% is een eengezinswoning. Een kwart van alle Soester woningen is zelfs een twee-onder-een-kap (14%) of een vrijstaand huis (12%), naast de vele rij- en hoekwoningen. Bijna twee derde (64%) is koop.

Gemiddeld verstookt een woning in Soest volgens het CBS 930 m³ gas per jaar. Het landelijke cijfer voor woningen met cv ligt op 1.040 m³, dus Soest blijft daar maar een kleine 110 m³ onder. Aardgasvrij was in 2024 nog maar 5% van de woningen. De meeste Soesters hebben dus nog een cv-ketel, en dat is het moment waarop een warmtepomp in beeld komt: als de ketel aan vervanging toe is, of al eerder als hybride aanvulling.

Naast Soest zelf hoort Soesterberg bij de gemeente, bekend van de voormalige vliegbasis. Tussen de bebouwing liggen bossen, heide en de stuifzanden van de Soester Duinen.

Drie woningtypes, drie routes

Dit zijn startpunten, geen eindadvies. Een goed geïsoleerde vrijstaande woning kan met minder vermogen toe dan je verwacht, en een tochtige hoekwoning juist met meer. Pas als we het warmteverlies van jouw huis hebben uitgerekend, weten we welk vermogen klopt. Wat de verschillende opties kosten, lees je in wat kost een warmtepomp.

Gaat je cv-ketel nog jaren mee, dan is hybride een manier om nu al flink gas te besparen zonder alles om te gooien. Volgens Milieu Centraal gebruik je met een hybride warmtepomp zo’n 60 à 70% minder aardgas voor het verwarmen van je huis. Is de ketel later aan vervanging toe, dan kun je alsnog kijken of all-electric haalbaar is.

Onderhoud en garantie: waar moet je op letten?

Een warmtepomp gaat lang mee: Milieu Centraal rekent met zo’n 15 jaar, de Consumentenbond noemt 20 jaar haalbaar. Goed onderhoud helpt daarbij, en het is ook een voorwaarde voor de langere garantie.

• Vaillant-garantie. Standaard 2 jaar, gratis te verlengen tot 5 jaar als je het toestel binnen 3 maanden registreert, het via myVAILLANT online houdt, het onderhoud bijhoudt en er een magnetietfilter in de retourleiding zit.
• Installatiegarantie. Op ons werk geven we 24 maanden garantie.
• Onderhoudsabonnement. €15 per maand of €180 per jaar. Wat er bij een beurt gebeurt, lees je bij onderhoud van een warmtepomp.

Een voordeel van het propaan (R290) in de aroTHERM: het is geen F-gas, dus de regels voor lekcontrole van F-gassen gelden er niet voor.

Regels voor plaatsing in Soest

De meeste buitenunits in Soest kunnen zonder vergunning geplaatst worden: op de grond, niet hoger dan een meter en binnen 2 m² is de landelijke vrijstelling. Grotere modellen, zoals de plus 10 kW met zijn 1,48 meter, vallen daarbuiten; dan kijken we in het omgevingsplan. In een appartementencomplex beslist de VvE mee. Bij rij- en hoekwoningen bewaken we de grens van 40 dB op de perceelgrens, en we houden rekening met slaapkamerramen van de buren.

Subsidie en de volgende stap

Met de ISDE krijg je €2.800 terug voor de pro 7 kW of de plus 7 kW, en €3.700 voor de plus 10 kW. Of de gemeente Soest daar iets bovenop doet, kun je navragen bij de gemeente of het energieloket. Bij het Warmtefonds spreid je de kosten over 7, 10 of 15 jaar. Een overzicht voor de provincie staat op subsidie warmtepomp Utrecht.

We beginnen met een gratis schouw en een vaste prijs, en plaatsen de warmtepomp meestal in één tot drie dagen. We werken ook in Baarn, Bunschoten en Hilversum. Benieuwd wat past bij jouw huis? Vraag een offerte aan.