Warmtepomp in Edam-Volendam: Vaillant voor gezinswoningen

Edam-Volendam in cijfers: gezinnen, koophuizen en veel gas

Geen gemeente in deze regio is zo uitgesproken een gemeente van eengezinswoningen. Van de 16.009 woningen is volgens het CBS 85% grondgebonden: 48% tussenwoning, 21% hoekwoning, 6% twee-onder-een-kap en 11% vrijstaand. Slechts 15% is een appartement. Met 77% koopwoningen en gemiddeld 2,4 personen per huishouden is Edam-Volendam een echte gezinsgemeente.

Dat profiel zie je terug in het gasverbruik: gemiddeld 1.000 m³ per woning in 2024. Dat is maar 40 m³ minder dan de 1.040 m³ die een gemiddeld Nederlands huis met cv-ketel gebruikt, en ruim 250 m³ meer dan het Noord-Hollandse gemiddelde. Slechts 6% van de woningen is aardgasvrij. Een warmtepomp heeft hier dus veel gas om te vervangen.

De gemeente bestaat uit meer dan twee kernen. Edam is een historisch stadje, bekend van de kaas, met grachten en oude panden. Volendam is een vissersdorp aan het Markermeer met dicht op elkaar gebouwde woningen. En sinds de fusie met Zeevang in 2016 horen ook dorpen als Oosthuizen, Kwadijk, Middelie en Warder erbij, met meer ruimte en meer vrijstaande huizen.

Veel bewoners, veel warm water

In een huishouden van vier wordt flink gedoucht, en warm water maken is voor een warmtepomp zwaarder werk dan je huis verwarmen. In de praktijkmetingen van RVO (Installatiemonitor 3.0, juni 2026) haalden all-electric systemen voor tapwater gemiddeld een SCOP van 2,3, tegen 3,5 voor ruimteverwarming. Bij een groot gezin weegt dat mee.

Kies je volledig elektrisch, dan heb je een boiler nodig. Het Vaillant-binnendeel uniTOWER heeft 188 liter en verwarmt tapwater tot 70 °C. Of dat genoeg is voor jouw gezin, rekenen we bij de schouw uit. Bij een hybride opstelling blijft de cv-ketel het warme water leveren en neemt de warmtepomp vooral de verwarming over.

Welke Vaillant past bij jouw woning?

• Tussenwoning in Volendam of Edam. Met redelijke isolatie vaak de aroTHERM plus 5 kW, stil genoeg voor tuinen die dicht op elkaar liggen.
• Hoekwoning. Ruim een op de vijf woningen hier is een hoekhuis. De extra zijgevel vraagt meer vermogen, vaak rond de aroTHERM plus 7 kW.
• Vrijstaand huis in een van de Zeevangse dorpen. Hier kan de warmtevraag oplopen tot boven 10 kW. De aroTHERM plus 12 kW heeft een driefase-aansluiting nodig; is de isolatie nog niet op orde, dan is hybride een goede eerste stap.

Terugverdienen bij een hoog verbruik

Hoe meer gas je nu stookt, hoe meer er te besparen valt. Een rekenvoorbeeld: neem je de kentallen van Milieu Centraal voor aanschaf, ISDE en jaarlijkse besparing van een gemiddelde installatie, en reken je zonder rente en prijsstijgingen, dan is een hybride warmtepomp naast een bestaande ketel in ongeveer 6,8 jaar terugverdiend en een all-electric installatie in ongeveer 9 jaar. Moeten er ook vloerverwarming of grotere radiatoren bij (volgens Verbeterjehuis gemiddeld €3.500), dan schuift dat op naar ongeveer 12,5 jaar. Die aannames horen bij een gemiddelde woning; met een verbruik rond 1.000 m³ kan de besparing in Edam-Volendam hoger uitvallen. Lees meer over de terugverdientijd van een warmtepomp.

Dicht op elkaar in Volendam, monumenten in Edam

In het oude Volendam staan de huizen dicht op elkaar en zijn de tuinen klein. Op de perceelgrens met de buren mag een warmtepomp niet meer dan 40 dB laten horen, met een uitzondering van 45 dB overdag voor toestellen met een aparte stille nachtstand. Bekijk ook de opties voor een rijtjeshuis, zoals een plek op het dak van de uitbouw.

In Edam staan veel monumentale panden. Wie daar woont, heeft voor een buitenunit altijd een vergunning nodig. Wie de unit gewoon in de achtertuin op de grond zet en onder een meter hoogte en twee vierkante meter blijft, hoeft in de rest van de gemeente meestal niets aan te vragen.

Subsidie en financiering

Check bij de gemeente Edam-Volendam of het energieloket of er lokale regelingen zijn. De ISDE van RVO is er wel, met €2.575 voor de plus 5 kW, €2.800 voor de plus 7 kW en €3.925 voor de plus 12 kW. Het Warmtefonds leent tot €29.000. Een overzicht per gemeente staat op warmtepompsubsidie in Noord-Holland.

Aan de slag in Edam-Volendam

Plan een gratis schouw: we rekenen het warmteverlies uit, kijken naar warm water en de plek voor de unit, en geven je een vaste prijs. Ook in Purmerend en Hoorn zijn we actief. Vraag je offerte aan.