Vaillant warmtepomp in Maarssen en Stichtse Vecht

Stichtse Vecht in cijfers: veel rijtjes, bijna alles op gas

Het CBS publiceert zijn cijfers per gemeente, dus de getallen hieronder gaan over heel Stichtse Vecht; Maarssen is daarvan de grootste kern. Volgens het CBS telt de gemeente 29.351 woningen, waarvan 74% een eengezinswoning is. Tussenwoningen zijn met 41% veruit het grootste type, maar met 11% vrijstaande huizen is er ook flink wat ruimere bebouwing, vooral in de dorpen en langs het water. 65% van de woningen is een koophuis.

Met gemiddeld 880 m³ gas per woning blijft Stichtse Vecht volgens het CBS 160 m³ onder het landelijke cijfer van 1.040 m³ voor huizen met een cv-ketel. Opvallender is hoe weinig er al aardgasvrij is: in 2024 nog maar 3%. Nieuwbouw is er ook nauwelijks bijgekomen; slechts 3% van de huizen is in het afgelopen decennium opgeleverd. Kortom: in vrijwel elke woning hangt nog een cv-ketel.

Maarssen zelf heeft twee gezichten. Het oude dorp ligt aan de Vecht, waar buitenplaatsen en monumentale panden het beeld bepalen. Maarssenbroek, aan de andere kant van het Amsterdam-Rijnkanaal, werd vanaf de jaren zeventig gebouwd en bestaat grotendeels uit rijtjeshuizen.

Waarom hybride hier vaak de eerste stap is

Een hybride warmtepomp werkt samen met je bestaande cv-ketel. De warmtepomp verwarmt het huis zolang dat kan, en de ketel springt bij op koude dagen en levert meestal het warme water. Volgens Milieu Centraal gebruik je zo voor het verwarmen 60 à 70% minder aardgas.

Voor de woningvoorraad van Stichtse Vecht past dat goed. Een rijtjeshuis uit de jaren zeventig of tachtig is bij de bouw matig geïsoleerd, en dat is precies waar hybride voor bedoeld is: het werkt volgens Milieu Centraal ook bij matige isolatie. Je hoeft dus niet eerst te verbouwen om flink gas te besparen. Later, als de ketel aan vervanging toe is en het huis beter is geïsoleerd, kun je alsnog volledig elektrisch gaan.

Wat dat in cijfers betekent, laat Milieu Centraal zien met een rekenvoorbeeld voor een matig geïsoleerde hoekwoning. Met alleen een hr-ketel gaat daar 1.360 m³ gas en 310 kWh stroom per jaar doorheen. Met een hybride warmtepomp van 4 kW wordt dat 680 m³ gas en 1.925 kWh stroom. Je gasverbruik halveert dus, en de energierekening daalt in dat voorbeeld met ongeveer €600 per jaar. Hoe hybride precies werkt, lees je in de hybride warmtepomp.

Welke Vaillant past erbij?

• Hybride bij een tussenwoning. De aroTHERM pro 5 kW is licht (84 kilo) en compact, en kan naast je bestaande cv-ketel werken, ook als die van een ander merk is.
• Hoekwoning of all-electric na isolatie. De aroTHERM pro 7 kW geeft meer vermogen in dezelfde compacte behuizing.
• Vrijstaand huis in een van de Vechtdorpen. Hier is de warmtevraag groter; de aroTHERM plus 10 kW levert tot 75 °C en past goed bij bestaande radiatoren.

Monumenten langs de Vecht en regels voor plaatsing

Langs de Vecht staan veel monumentale buitenplaatsen en historische panden. Is jouw huis een monument, dan heb je voor een buitenunit altijd een omgevingsvergunning nodig. Bij een gewone woning mag de unit zonder vergunning in de voor- of achtertuin, zolang hij op de grond staat, lager is dan een meter en niet meer dan 2 m² beslaat. Voor de gevel of het dak raadpleeg je het omgevingsplan. Meer weten? Lees warmtepomp en vergunning.

In de rijtjes van Maarssenbroek draait het vooral om de buren: op de perceelgrens mag de unit niet meer dan 40 dB veroorzaken. Een plek midden tegen de achtergevel of op het dak van een uitbouw houdt de afstand tot beide buren zo groot mogelijk.

Subsidie en werkwijze

De ISDE bedraagt €2.350 voor de aroTHERM pro 5 kW en €2.800 voor de pro 7 kW. Ook bij een hybride opstelling krijg je die subsidie, zolang de woning vóór 2019 is gebouwd en je er zelf woont. Over gemeentelijke regelingen kun je het beste de gemeente Stichtse Vecht of het energieloket raadplegen. Het Warmtefonds leent €1.000 tot €29.000. Een overzicht staat op subsidie warmtepomp Utrecht.

Maarssen ligt op zo’n 27 kilometer van onze vestiging. Na de schouw krijg je een vaste prijs, en de montage neemt doorgaans één tot drie dagen in beslag. Bij een hybride opstelling blijft je ketel gewoon hangen en sluiten we de warmtepomp daarop aan. We werken ook in Utrecht, Woerden en Hilversum. Vraag een offerte aan of laat je eerst adviseren.