Warmtepomp in Doetinchem, Wehl en Gaanderen

Doetinchem in cijfers: ruim gebouwd en nog volop op gas

Het CBS telt in de gemeente Doetinchem 27.376 woningen. Driekwart (75%) daarvan is grondgebonden, en vergeleken met de Randstad zijn de huizen ruim: 16% is vrijstaand en 13% een twee-onder-een-kap. Rijtjeshuizen zijn er natuurlijk ook, met 30% tussen- en 15% hoekwoningen. Het CBS rekent 60% van de Doetinchemse voorraad tot de koopwoningen. Met gemiddeld €331.000 is de WOZ-waarde hier lager dan in grote delen van het land, wat een warmtepomp relatief gezien een flinke investering maakt.

Het gemiddelde Doetinchemse huis ging volgens het CBS door 850 m³ gas per jaar. Dat is minder dan de landelijke 1.040 m³ voor woningen met cv, maar de ruime huizen in Wehl, Gaanderen en het buitengebied stoken flink meer dan de rijtjeshuizen in de stad. Aardgasvrij was in 2024 slechts een op de twintig woningen (5%). Voor bijna iedereen ligt de overstap dus nog open.

Wat doen de energieprijzen?

Een warmtepomp vervangt gas door stroom. Of dat loont, hangt dus af van de verhouding tussen die twee prijzen, en die verschuift. In augustus 2026 betaalde je volgens CBS-cijfers gemiddeld zo’n €1,38 per m³ gas en €0,26 per kWh stroom, inclusief belastingen. Het kabinet stelt voor om in 2027 de energiebelasting op gas te verhogen naar 74,6 cent per m³ en die op stroom te verlagen naar 10,7 cent per kWh. Dat voorstel is nog niet definitief, maar het wijst één kant op: verwarmen met stroom wordt relatief goedkoper.

Daar komt bij dat de salderingsregeling op 1 januari 2027 stopt. Heb je zonnepanelen, dan levert zelf verbruikte zonnestroom straks meer op dan teruggeleverde stroom, en een warmtepomp die je boiler overdag opwarmt, helpt daarbij. Meer over de rol van energieprijzen lees je in energieprijzen en de overstap naar een warmtepomp.

Welke Vaillant past bij een Doetinchems huis?

• Twee-onder-een-kap of hoekwoning. Een veelzijdige middenmaat is de aroTHERM plus 7 kW, die het cv-water tot 75 °C kan verwarmen. Is de woning goed geïsoleerd en de buitenruimte krap, dan is de lichtere aroTHERM pro 7 kW een alternatief.
• Vrijstaand huis in Wehl, Gaanderen of het buitengebied. De warmtevraag is groter, en dan past de aroTHERM plus 10 kW vaak beter. Die heeft een 400 V-aansluiting nodig, dus de meterkast hoort bij de schouw.
• Ouder, matig geïsoleerd huis. Begin hybride. Je cv-ketel blijft dan voor de koudste dagen en het warme water, en je bespaart direct een groot deel van je gas.

Plaatsing en regels

Op een Achterhoekse kavel is er meestal ruimte genoeg. Toch telt de geluidsgrens: maximaal 40 dB op de grens met het perceel van de buren. In een rijtjeswijk is dat het belangrijkste criterium; bij een vrijstaand huis kies je vaak gewoon een plek verder van de erfgrens. Een vergunning is niet nodig als de unit op de grond staat, onder een meter hoogte blijft en hooguit 2 m² beslaat. Voor de plus 10 kW, die 1,48 meter hoog is, geldt die vrijstelling niet, en dan kijken we in het Doetinchemse omgevingsplan. Bij een monument hoort altijd een vergunningsaanvraag.

Subsidie en financiering

RVO geeft in 2026 €2.800 ISDE voor de plus 7 kW of pro 7 kW, en €3.700 voor de plus 10 kW. Combineer je de warmtepomp binnen 24 maanden met isolatie, dan krijg je voor die isolatiemaatregel het dubbele bedrag. Voor de financiering is het Warmtefonds een goede optie: leningen tot €29.000, renteloos als je huishoudinkomen onder €60.000 ligt. In Gelderland bestaat ook de stimuleringslening Toekomstbestendig Wonen, waarvan de voorwaarden per gemeente verschillen; de gemeente Doetinchem of het energieloket weet wat er nu kan. Een vergelijking van de opties staat in warmtepomp financieren en op subsidie warmtepomp Gelderland.

Ook in de Achterhoek

We werken vanuit Alphen aan den Rijn in heel Nederland, dus ook in de Achterhoek. Na een gratis schouw krijg je een vaste prijs; de installatie duurt doorgaans één tot drie dagen. In de regio werken we onder meer in Zevenaar, Winterswijk en Zutphen. Vraag een offerte aan voor jouw woning.